施工图心得(建筑施工图审查的心得)
施工图心得
施工图心得
发布：2007-8-09 00：28|作者：一叶知秋|来源：园林汇
一总要求
施工图的设计文件要完整，内容、深度要符合要求，文字、图纸要准确清晰，整个文件要经过严格校审，避免"错、漏、碰、缺"。
施工图设计应根据已通过的初步设计文件及设计合同书中的有关内容进行编制，内容以图纸为主，应包括：封面、图纸目录、设计说明、图纸、材料表及材料附图等。
施工图设计文件一般以专业为编排单位。各专业的设计文件应经严格校审、签字后，方可出图及整理归档。
施工图的设计深度应满足以下要求：
1能据以编制施工图预算；
2能据以安排材料、设备订货及非标准材料的加工；
3能据以进行施工和安装；
4能据以进行工程验收；
在设计中应因地制宜地积极推广和正确选用国家、行业和地方的建筑标准设计，并在设计文件的设计说明中说明图集名称和页次。
本文中关于设计说明书和图纸应表达的内容、深度等要求，是考虑对园林景观工程通用而编制的。在进行一项园林工程具体设计时，应根据设计合同书的要求，参照本文对相应内容的深度要求编制设计文件；当工程项目中有本文未列入的内容时，宜参照本文对深度的`要求，将其增加编入设计文件中。
二图纸目录的编排
图纸目录中应包含以下内容：项目名称、设计时间、图纸序号、图纸名称、图号、图幅及备注等。
图纸编号时以专业为单位，各专业各自编排各专业的图号；对于大、中型项目，应以以下专业进行图纸编号：园林、种植、建筑小品、园林结构、给排水、电气、物了表及材料附图等；对于小型项目，可以以下专业进行图纸编号：园林、建筑小品及结构、给排水、电气等。
三设计说明中应包含的内容
1设计依据及设计要求：应注明采用的标准图及其它设计依据。
2设计范围。
3标高及单位：应说明图纸文件中采用的标注单位，坐标采用的为相对坐标还是绝对坐标；如为相对坐标，须说明采用的依据。
4材料选择及要求：对各部分材料的材质要求及建议；一般应说明的材料包括：饰面材料、木材、钢材、防水疏水材料、种植土及铺装材料等。
5施工要求：强调需注意工种配合及对气候有要求的施工部分。
6用地指标：应包含以下内容：总占地面积、绿地面积、道路面积、铺地面积、绿化率及工程的估算总造价等。
四园林专业
一)园林总图
园林总图部分应包括以下内容：总平面图、分区平面图、竖向设计图、放线定位图、铺装平面图、索引图等；对于简单小型工程，可不做分区平面图，并将竖向设计图与放线平面图合并，将铺装平面图与索引图合并。
1总平面图
总平面图中应包括以下内容：
(1)建筑物的编号，建筑物、构筑物、出入口、围墙的位置；建筑物及构筑物在总平面图中采用轮廓线表示，采用粗实线；
(2)停车库(场)的车位位置，绿化、小品、道路及广场的位置示意；当有地下车库时，地下车库位置应用中粗虚线表示出来；小品中的花架及景亭应采用顶平面图在总平面图中示意；
(3)应用粗虚线将建筑红线表示出来；
(4)广场、小品及构筑物的名称；
(5)指北针，绘图比例；
2分区平面图
对于复杂园林工程，应采用分区将整个工程分成三至四个区，分区范围用粗虚线表示，分区名称宜采用大写英文字母或罗马字母表示。
3竖向设计图
竖向设计图中应包括以下内容：
(1)建筑物、构筑物的室内标高；
(2)场地内的道路(含主路及园林小路)、道牙标高，广场控制点标高，绿地标高，小品地面标高，水景内水面、水底标高；
(3)道路转折点、交叉点、起点、终点的标高；排水沟及雨水箅子的标高；
(4)绿地内微地形的标高；
(5)用坡面箭头表示地面及绿地内排水方向；
(6)指北针，绘图比例；
在竖向设计图中，可采用绝对标高或相对标高表示；规划设计单位所提供的标高应与园林设计标高区分开，园林设计标高应依据规划设计标高而来，并与规划设计标高相闭合；可采用不同符号来表示如绿地、道路、道牙、水底、水面、广场等标高。
4放线定位图
放线网格及定位坐标应采用相对坐标，为区别于绝对坐标，相对坐标用大写英文字母A、B表示；相对坐标的起点宜为建筑物的交叉点或道路的交叉点。
尺寸标注单位可为米或毫米，定位时应采用相对坐标与绝对尺寸相结合进行定位。
放线定位图中应包括以下内容：
(1)路宽大于等于4米时，应用道路中线定位道路；道路定位时应包括：道路中线的起点、终点、交叉点、转折点的坐标，转弯半径，路宽(应包含道路两侧道牙)。对于园林小路，可用道路一侧距离建筑物的相对距离定位，路宽已包含路两侧道牙宽度。
(2)广场控制点坐标及广场尺度；
(3)小品控制点坐标及小品的控制尺寸；
(4)水景的控制点坐标及控制尺寸；
(5)对与无法用标注尺寸准确定位的自由曲线园路、广场等，应做该部分的局部放线详图，用放线网表示，但须有控制点坐标；
(6)指北针、绘图比例；
(7)图纸说明中应注明相对坐标与绝对坐标的关系；
5铺装平面图
铺装平面图中应包括以下内容：
(1)铺装道路的材质及颜色；
(2)铺装广场的材质及颜色；
(3)道牙的材质及颜色；
(4)铺装分格示意；
(5)对不再进行铺装详图设计的铺装部分，应标明铺装的分格、材料规格、铺装方式，并应对材料进行编号。
建筑施工图审查的心得
建筑施工图审查的心得
建筑施工图审查的心得
最主要是各个专业之间的协调统一，检查各专业间的"错、漏、碰、缺"。
一、建筑专业图纸：
1、平面与提资平面的核对
二、电专业图纸：
1、电图中的强、弱电井、抄表间与建筑平面核对，每6层设一电表间；
2、电图中板底线路布置与梁、剪力墙的关系，并严格控制穿越楼梯、剪力墙；
3、电图中各种开关布置是否合理，插座高度及位置是否得当，主要是厨房卫生间插座和挂式空调插座的`高度；
三、水专业图纸：
1、水图中水井、预留管洞、地漏、立管与建筑平面比对；
2、屋顶上不同标高屋面排水立管下设置接水板；
3、消火栓布置与剪力墙位置比较，并考虑靠近消防给水立管，便于水管接入；
4、厨房、卫生间排气孔是否预留；
5、地面暗敷给水管在地面完成找平后是否外露，(fwsir.Com)管槽预留的是否合适，找平层是否够厚。
四、暖通专业图纸：
1、空调孔洞与机位地漏邻近的关系，洞口高度要注意看平面的功能，客厅柜机：300mm高，卧室挂机：2100mm高，并结合考虑插座高度；
2、负一层和地下车库内风管、烟道对有效净高的限制，影响使用
3、风管、烟道跨分隔带的柔性处理
后期修改的原因：为了便于施工、减短工期或者降低成本，以及之前没审查出来的图纸错误。
方案提资审查的心得：
在方案设计基本确定之后，紧密结合《建筑防火规范》、《高层建筑防火规范》、《民用建筑设计通则》等来审查建筑设计平面方案，另外还要参考《住宅面积计算规范》避免不必要的面积损失，提高户型的吸引力。
1、建筑的功能、流线是否合理；
2、建筑平立剖是否统一，与效果图是否统一；
3、电井、水井、风井的尺寸大小，净深不小与600mm；
4、入户过道净宽不小于1200mm；
5、一层下负一层的楼梯净宽不小于1100mm；
6、奶报箱数量是否足够；
7、立面上空调的外板过高，影响空调外机的排风；
8、门窗洞口的开设是否合理；
9、尽量优化布局，使得公摊面积降低，提高得房率。
